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買房5年才知有人暴斃飄屍臭 他求償法官認定「非凶宅」 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
許姓男子5年前花1450萬元透過仲介買下台北市某房產,未料他今年從里長口中得知,曾有房客在屋內暴斃,飄出屍開箱炫耀文搶先看臭味才被人發現,她認定房子為「凶宅」,前屋主、仲介卻未盡告知責任和查證屋況的義務,提告要求前屋主、仲介各賠償700萬元。台北地方法便宜網友一致推薦院認為,經檢方相驗結果,房客死因為「病死或自然死」,不符凶宅構成要件,判前屋主和仲介免賠,許男敗訴,仍可上訴。許提告主張,他2014年3月底透過房仲向搶先看特價商品前屋主購買房子,付款後登記在妻子名下,未料事隔5年,他今年3月被里長告知,才驚覺有房客2013年因厭世在屋內飲酒過量求死,因事後散發屍臭味被鄰居報警處理,發現房客已經死亡多時首選最新,認為房子成為「凶宅」減損價值。 他認為,前屋主也因畏懼屋內存積的冤怨之氣,才會急於要求房仲賣房,且故意不告知房子是凶宅,違反誠信,請求前屋主減少700萬元價金;而房仲業者疏於向鄰居詢問房產的實際狀況,導致他誤信房子不是凶宅,也向房仲要求給付700萬元。前屋主抗辯指出,檢方開立的相驗屍體證明書,已經證明房客死因為自然身亡,房子並非凶宅,且他也不是因為房客死亡才要賣房子;房仲也指出,證明書記載房客是「病死或自然死」,且依照世界衛生組織去年的調查報告,全球有300萬人因為喝酒死亡,死因更是多種,可見飲酒致死原因多端,與自殺間沒有必然關連,請求法院駁回訴訟。法官認為,房客死因為「肝功能衰竭、重度脂肪肝、酒精」,死亡方式為「病死或自然死」,難認房客有非自然死亡的情形,故無法認定房子為凶宅;而許男質疑房客有厭世自殺情形,應屬於過度演繹而難以採信,況且房客死因已經被檢方確認,許不應再徒憑自己主觀想像,再主張房子為凶宅,因此認定前屋主、房仲無需賠償,判許敗訴,可上訴。示意圖/ingimage 分享 facebook


 傳台農發香蕉貨源不明 農委會:中傷的謠言


(中央社記者余曉涵台北9日電)行政院農業委員會今天表示,有關媒體報導台農發成立至今,香蕉貨源來源不明,是惡意中傷的謠言與報導,農委會深表遺憾與譴責。

農委會發出新聞稿表示,農委會副主委黃金城才與立法委員莊瑞雄等人一同參加在屏東南州果樹產銷班集貨場舉辦的香蕉外銷中東封櫃活動,欣見屏東高品質的香蕉出口,更肯定台農發公司在積極開拓香蕉外銷市場的努力。

農委會指出,對於這種惡意中傷的謠言與報導,深表遺憾與譴責,呼籲各界共同支持台灣香蕉,不要再以不實的言論或報導來刻意中傷辛苦的蕉農與貿易公司。

農委會說,台農發公司的成立是為了協助台灣農產品建構穩定的供貨量及安全可信賴的品質,強化外銷供應鏈,與國外市場通路建立多元合作關係,促使台灣農業往高值化升級。

農委會指出,台農發去年在香蕉研究所的協助下,運用保鮮技術讓香蕉到貨品質穩定,繼而催熟轉色優良,成功將台灣香蕉出口到杜拜;今年6月起也將繼續出口10個貨櫃的香蕉至中東,開拓台灣香蕉的外銷新興市場。

農委會近年積極鼓勵出口業者辦理台蕉外銷日本、中國大陸與中東市場的促銷活動,將可望出口1000公噸香蕉,紓解國內香蕉盛產情況。

農委會說,近來香蕉價格也逐漸回升,產地外銷青香蕉收購價已回穩至每公斤新台幣12元以上,內銷青香蕉合格品價格則為每公斤6至8元,台北果菜批發市場的香蕉價格也維持在每公斤12元以上。(編輯:管中維)1070609








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